项目概况

    标的房产为上海市闸北区秣陵路100号联合售票大楼内的5套办公用房，总建筑面积343.33平方米（单套面积为55-82平方米），土地权属性质为国有（划拨），可整体转让，也可拆零转让。

投资亮点

1、地理位置优越

    标的房产位于上海火车站，地理位置得天独厚，尤其适合与外省市有频繁业务往来的企业、外省市驻沪办事机构作为办公场所。

2、市内交通便利

    标的房产紧邻天目西路、南北高架等交通主干道，地铁1、3、4号线直达，满足商务办公的出行需求。

3、办公环境良好

    联合售票大楼内以政府机构办公为主，大楼管理到位，且便于与政府部门进行日常业务联系。

4、价格优势明显

    现有业主因资金压力而急售，单价和总价均较低，且可以拆零交易，具有较大的升值空间。

转让价格

    参考转让价格为1.4-1.5万元/㎡（转让方的到手净价）。